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家づくりの流れ

家づくりの流れ

サンプル

家を建てようとお考えになった際には、建築事務所と契約を取り交わすのが一般的です。長い人生で一度あるかないかのご契約ですので、家づくりのプロセスを事前に把握されている方はあまり多くおられません。ここでは、一般的な家づくりの流れを当社のプロセスに沿ってご案内いたします。


建築のご相談からお引き渡しまでのプロセス

ご相談とヒアリング

サンプルイメージ世帯主様や奥様を中心として、ご家族一人ひとりのお住まいへの夢や希望をお伺いいたします。イメージされているお住まいに近い間取りや外観などの雑誌等がおありの際は、参考にさせていただきますので是非お持ちください。

土地のご提案と敷地調査

ご希望をお伺いした上で、そのご希望に沿うような自社物件やご要望の土地を優良仲介物件の中からご提案させていただきます。またその敷地の正確な大きさや形状、法的規制やインフラ環境などを調査致します。

基本設計契約の後、地盤調査の実施

基本設計契約を取り交わし、ご依頼者と建築事務所との間の双方の権利や義務を明確にします。この契約の後、第三者機関による地盤調査などを具体的に実施します。

間取りプランや仕様の打合せ

外構や間取りのプランニングを具体的にスタートし、お住まいの出来上がりイメージをご依頼者と建築事務所の間で共有します。

本設計契約の後、詳細設備の打合せ

サンプルイメージプランが確定した際には、本設計契約を取り交わし、工事が着工できる詳細な図面を完成させます。様々なサンプルをお示ししながら、お住まいの中の具体的な部材や設備を一つひとつ丁寧に決めていただきます。

請負契約・土地契約・着工前最終確認

ご提案のプランや資金計画に全てご納得いただけた上で、請負契約を取り交わします。各種設備の仕様等に関する最終確認を経て、工事スケジュールを決定いたします。

地鎮祭と着工確認

工事の無事と家の繁栄を祈る儀式として「地鎮祭」を行ない、敷地に地縄を張って建物の配置の最終確認などを行ないます。

着工から上棟、そして竣工(工事の完了)

工事の着工から1ヶ月程度で上棟(じょうとう)になります。上棟とは、柱や梁などの組み立てを済ませて棟木を上げることを言います。またこの際に祝う儀式のことも指します。上棟から工事の完成(竣工)までは、概ね2ヶ月半の工期となります。

社内検査の後、ご依頼者様の検査確認

工事が無事に完了した後、まず当社の方で検査確認を行ないます。この後、現場監督とご依頼者様の双方でもう一度引渡し前の検査を実施します。

お引渡し

最終金のご入金を経て、各種設備の取り扱い説明を実施し、新居をお客様にお引き渡しいたします。

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